Escolher um imóvel requer muitos cuidados, por isso, separamos algumas dicas para você não levar gato por lebre, afinal, a compra de um imóvel é definitiva, mesmo que por um bom tempo, então vamos lá?
- Faça anotações detalhadas – tire notas das medidas para entender se seus móveis se encaixam nos cômodos.
- Visite o imóvel em horários diferentes – isso serve para entender como é a rotina naquela região, muitas vezes você visita pela noite e só descobre depois que já fez toda a negociação que pela manhã o barulho é grande.
- Registre imagens com seu celular – isso facilita muito para você lembrar dos pontos fortes e fracos e comparar com outros que você tenha visitado sem se confundir.
- Atenção à metragem – muita gente se empolga com o número de cômodos e se esquece da metragem, isso pode te ajudar se você quiser reformar ou mudar qualquer disposição de cômodos futuramente.
- Pesquise a valorização da região a longo prazo – observar se existe a construção de infraestrutura ao seu redor como shoppings e comércio, isso serve para entender o desenvolvimento da região.
- Converse com seu corretor – ele pode te ajudar a encontrar o que precisa com muito mais eficiência e agilidade, por isso converse e detalhe ao máximo suas necessidades.
- Atente-se ao proprietário e seus futuros vizinhos – pergunte sobre a urgência e o motivo da venda ao proprietário e principalmente, converse com a vizinhança, isso ajuda a descobrir detalhes inconvenientes.
- Certifique-se sobre a regularidade dos documentos e contrato – a atenção neste quesito pode te evitar uma bela dor de cabeça com custos não previstos com impostos e regularizações devidas pelo proprietário.
- Faça os cálculos com reformas – não se iluda com o decorado e calcule bem quanto você deve gastar com melhorias, pois sabendo disso, você vai entender se a compra realmente vale a pena.
- Conheça o histórico da construtora – tente descobrir se a construtora já teve problemas com a justiça ou se tem algum passado obscuro, principalmente para os imóveis comprados na planta.
Tomando todos esses cuidados sua compra vai ser certeira, vantajosa e lhe trará muitas alegrias no futuro! Siga essas dicas e escolha o imóvel dos seus sonhos
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