Investir em imóveis demanda certos cuidados, para que você não caia em certas armadilhas. Muita gente acha que é só sair comprando sem muito critério e esperar que ele gere renda com o aluguel. Mas para que seu plano de investir nesse tipo de ativo seja bem sucedido, você precisa ou ter muita sorte ou estudar a fundo o mercado e a potencial valorização/desvalorização do bem a longo prazo, e esses são apenas alguns exemplos do que fazer para se dar bem investindo em imóveis.
Mas nós resolvemos facilitar a sua vida e separamos algumas dicas práticas para você que pensa em começar a fazer de um imóvel um ativo que gere bons frutos, confira:
- Saiba para qual finalidade a que se destina o seu investimento, esteja ciente sobre se você está investindo para alugar ou para valorizar e vender.
- Fique de olho no IGPM, esse indicador sinaliza o quanto você deve ou não aumentar o valor do aluguel para o próximo ano de contrato, para capitalizar corretamente.
- Esteja atento ao mercado imobiliário da sua região, assim você saberá quando o mercado está em alta ou em baixa e o que fazer em cada uma dessas situações.
- Comece a pensar no longo prazo, assim você evita vender de maneira aleatória e evita comprar em momentos de alta no mercado, assim estará fazendo sempre um bom negócio.
- Invista em melhorias contínuas, dessa forma, você terá um ativo extremamente valorizado e poderá cobrar um aluguel ainda mais alto.
E para finalizar, deixamos para o final a dica super importante, que é comprar seu imóvel de construtoras que tenham um bom histórico de compromisso com a qualidade e que transmita confiança e a garantia da entrega no prazo, como a Lorenzon Incorporações. Somos especialistas nas melhores oportunidades de mercado para você investir em imóveis prontos ou para comprar imóveis na planta.
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