Construir a casa dos sonhos começa com uma escolha essencial: o terreno ideal. Mas como garantir que a localização, as condições do solo e a infraestrutura atendam às suas necessidades e valorizem seu investimento? Segundo dados do mercado imobiliário, terrenos bem localizados podem valorizar até 30% em poucos anos (Fonte: FipeZap). Para ajudar nessa decisão, reunimos os principais fatores que você deve considerar antes de adquirir seu lote.
1. Localização: proximidade e valorização
A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um terreno. Além da conveniência de estar perto de serviços essenciais, como escolas, mercados e hospitais, terrenos bem posicionados costumam ter maior valorização ao longo do tempo. Estudos apontam que áreas próximas a centros urbanos e com boa infraestrutura viária têm maior potencial de crescimento econômico (Fonte: IBGE).
Dica: Priorize loteamentos com acesso facilitado às principais vias e serviços da cidade.
2. Infraestrutura e regularização
Antes de fechar negócio, verifique se o terreno conta com infraestrutura completa, como:
✔ Pavimentação asfáltica
✔ Iluminação pública
✔ Rede de água e esgoto
✔ Passeios públicos padronizados
Terrenos em loteamentos aprovados garantem mais segurança jurídica, evitando problemas com documentação e regularização futura (Fonte: Registro de Imóveis do Brasil).
Dica: Consulte sempre a matrícula do imóvel e certifique-se de que ele está devidamente registrado.
3. Segurança e qualidade de vida
Além da infraestrutura, é essencial avaliar a segurança do bairro e o ambiente ao redor. Loteamentos planejados oferecem mais tranquilidade, pois contam com regramento urbanístico e áreas verdes preservadas, que contribuem para o bem-estar dos moradores. Um estudo da Universidade de Exeter, na Inglaterra, revelou que pessoas que vivem próximas a áreas verdes tendem a ter uma melhor qualidade de vida e níveis reduzidos de estresse.
Dica: Visite o local em diferentes horários para avaliar a movimentação ,a posição solar e o ambiente.
Conclusão: escolha com inteligência e planejamento
Escolher o terreno ideal exige planejamento, análise e uma visão de longo prazo. Com a Lorenzon Incorporações, você encontra loteamentos bem localizados, com infraestrutura completa e garantia de valorização. Quer saber mais? Fale com nossa equipe e encontre o espaço perfeito para construir o seu futuro!
