Tudo o que você precisa saber antes de investir
A maioria das famílias brasileiras sonham em ter o seu próprio imóvel, e todos nós sabemos que essa aquisição proporciona mais estabilidade, segurança e uma grande perspectiva para o futuro. Existem diversas formas de realizar tal investimento, a mais conhecida é por meio do financiamento de imóvel. Esse processo inclui uma etapa chamada de análise de crédito, e a seguir você saberá da importância disso na hora da compra.
Análise de crédito é a ação no qual o agente da imobiliária, construtora ou demais empresas responsáveis pela venda de imóveis avalia o potencial do comprador em manter as parcelas em dia, assim como os eventuais riscos.
Essa análise é importante para fazer a requisição do financiamento, que após a sua aprovação, o requerente aumenta a confiança e tem a estabilidade necessária para fechar negócio com a instituição financeira.
Principais vantagens de uma análise de crédito:
– Oferecer estabilidade e confiança para comprar um imóvel
– Resguarda vendedor e comprador
– Reduz a inadimplência
– Auxilia o comprador na gestão financeira
Após realizar o cadastro, é necessário apresentar a documentação para que seja feita a análise de crédito e liberação do financiamento imobiliário. Os documentos podem variar de acordo com cada instituição bancária. Normalmente os documentos requeridos são RG e CPF; certidão de nascimento ou de casamento; certidão conjunta de débitos de tributos federais, comprovante de renda atualizado; comprovante de residência.
Quando a análise de crédito é feita pelas instituições que liberam o financiamento, o prazo de liberação é de dez dias, em alguns casos o prazo pode chegar em até 3 meses. Após receber o aval da instituição, o requerente pode solicitar o financiamento imobiliário a qualquer momento, assinando um contrato com a instituição.
Gostou do conteúdo? Compartilhe com seus contatos!
